4月19日湖南召开的强省会战略暨长株潭都市圈建设推进大会上，重磅发布了《关于实施强省会战略支持长沙市高质量发展的若干意见》。

在人才政策方面，提出放宽人才落户限制，具有大专及以上学历在长沙就业人员可即时申报落户，享受在长沙购房资格。推动高层次人才在长株潭三市自由落户。

消息释放之后，不少房产中介理解成大专学历落户长沙即可享有购房资格。

截至目前，长沙还未出台关于该政策的细则。为此，258探房（微信号：xxcbcdc）梳理了长沙现有的关于人才落户及购房资格的政策规定。

即时落户意味着即享购房资格？

财联社最新的报道称，长沙市12345政务热线表示，“可即时申报落户，享受在长沙购房资格”并不意味着落户即可购房，长沙限购政策暂未调整，大专以上学历在长沙就业人员落户满1年且在长沙已连续缴纳12个月社保或个税才能在限购区域内购买首套住房。长沙市房屋交易管理中心亦表示目前没有接到限购调整的通知，“现在执行没有变化”。

      就长沙落户来说，长沙便民服务桥3月份发布的信息表明，共有23种办法可落户长沙，其中一种为自贸试验区人才引进落户，经认定的45周岁以下、具有专科及以上学历或者中级以上专业技术资格的人才，可凭毕业证或专业技术资格证书直接落户。博士研究生、硕士研究生落户不受年龄限制。

（截图来自便民服务桥）

自贸试验区的人才落户政策，没有“在长沙就业”这一条件，只需满足45周岁（含）以下。而强省会政策中明确“在长沙就业”。

那么，大家关注的另外一个问题即是落户长沙之后，什么时候才可享有长沙的购房资格？

长沙市长信箱中，长沙市住房和城乡建设局在2021年8月这样回复，市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年（投靠成年子女落户的除外）且在本市稳定就业（在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税），或在本市连续缴纳24个月个税（或社保），在限购区域内限购一套商品住房。

（截图来自长沙市长信箱）

其中，市外户籍或新落户未满一年的购房的可凭借24个月的社保或个税购房；新落户长沙满一年但不足两年的（投靠成年子女落户的除外）须凭连续12个月的社保（以购房当月为基准向前推算15个月内满12个月即可）或者个税（一年内未缴纳的月份数不能超过三分之一）购房；落户长沙满2年的可凭本地户籍购房。

人才抢夺等同楼市松绑？

不管是一线城市还是新一线城市，都有一个共同的目标，即人口的引入。昨日发布的意见提出，到2026年，长沙市常住人口突破1200万人，经济首位度超过30%。

据了解，4月12日，非南京市户籍居民在六合申请购房的条件有所放松，凭借身份证、户口本等即可开具1张六合区的购房证明，且只能在六合区使用。在此之前，外地户籍购房者要在南京六合区缴纳一年社保，以及开具工作证明才能开出购房证明。

4月13日，上海优化了早在2019年执行的临港新片区人才住房政策，将原来的购房资格确认函改为人才住房政策认定函，有效期延长了一倍，同时将区域工作时间由“一年以上”缩短至3个月或6个月。上海政策出台后，意味着更多的符合条件的人才具有了购房资格。

在全国范围内，还有秦皇岛、兰州、大连、苏州、天津、等逾10个城市陆续在4月发布了不同力度的楼市松绑政策。

全国楼市调控的模范生长沙会松绑吗？或许我们可从长沙相关单位的回复领略一二。

（截图来自问政湖南）

4月初，有市民在问政湖南留言请求长沙市修改调整限购限售政策。4月12日，长沙市住房和城乡建设局对此做出回复：坚持“稳地价、稳房价、稳预期”，持续抓好房地产市场调控工作，是落实上级决策部署的具体实践。目前对于限购政策只能严格执行，精准落实。

关于强省会政策中规定的大专及以上学历在长沙就业人员可即时申报落户，享受在长沙购房资格具体将如何实施？还须等待相关细则的规定。（牛蕊）